Чума однотипных интерьеров

Привет! Меня зовут Маша 👋

Я Шеф-редактор, и я отвечаю за Нестыдные Family как проект. Каждый день я вижу десятки квартир, и от некоторых бросает то в дрожь, то в грусть, то в злость.

О чем же речь?

Нет, не о бабушкиных ремонтах. Скорее о том, что из них делают. Из них и новостроек.

Я инженер по образованию и по жизни, но менеджер (в том числе по коммуникации) по профессии, поэтому сначала у нас будут матчасть (словарь) и дисклеймер.

Словарь:

Флиппинг — это термин, используемый для описания покупки актива и быстрой его перепродажи с целью получения прибыли. В сфере недвижимости этот термин используется инвесторами для описания процесса покупки, ремонта и продажи недвижимости с целью получения прибыли.

Хоумстейджинг — подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов.

Дисклеймер:

Эта статья не направлена на оскорбление чьих либо чувств и работы, но на развитие индивидуальности дизайнов и повышении качества ремонтов. Все, описанное здесь — субъективное мнение, с которым вы можете быть не согласны.

Что происходит на рынке недвижимости?

Сейчас рынок переполнен однотипными ремонтами, которые пали жертвами флиппинга и хоумстейджинга низкого качества, которые превращают квартиры схожих планировок в мем «‎Наташ, они же все одинаковые!».

Что подразумевается под низким качеством:

выбор дешевых или однотипных материалов и мебели (мы буквально уже угадываем редакцией, где что куплено)
подход к исполнению интерьеров, в которых все выглядит практически одинаково

Это присутствует как в Москве, так и в Петербурге. Речь идет преимущественно об этих городах, т.к. уровень сервиса здесь позволяет выбирать более эксклюзивные варианты дизайна, а индустрия более продвинута, чем в остальных регионах.

Ранее уникальные и свежие решения из-за своей массовости потихоньку идут к тому, чтоб стать новыми «дельфинами в ванной» и «расписными фартуками на кухне», отличающимися буквально только по цвету исполнения.

Если вы следите за миром дизайна, то могли заметить, что большинство специалистов описывают даже стандартные кухни с белыми фасадами и светлой деревянной столешницей как анти-тренд.

Для справки стоит отметить, что и моя квартира когда-то сдалась через Нестыдные с такой кухней, но ремонт был сделан в момент, когда такое решение еще не было популярным и повсеместным. Ниже представлено рыльце в пушке.

Чем это чревато?

Как и было описано ранее, количество однотипных предложений буквально заполонило рынок, из-за чего решения стали заезженными.

Мы, Нестыдные, всегда стремимся показывать разнообразные интерьеры, которые, зачастую, буквально являются продолжением идентичности и вкуса собственников. Именно поэтому вы часто видите интерьеры, которые не похожи на профессиональные дизайнерские. В них есть уникальность.

Но мы понимаем, что количество однотипных предложений зачастую видят далеко не все и продолжают пользоваться услугами некоторых флипперов и хоумстейджингов, выполняющих свою работу очень шаблонно.

Мы очень не рекомендуем это делать, т.к. в ближайшие пару лет такие интерьеры потеряют актуальность и станут новыми «интерьерами из нулевых», над которыми мы часто посмеиваемся.

Помните фигурные натяжные потолки с круговой цветной подсветкой или угловые шкафы из светлого ДСП? Может, искуственную кирпичную кладку или полукруглые проемы? Да, еще цветы на всю стену, фотообои Нью-Йорка и Парижа и шкафы-купе 2,5 метра в высоту.

Справедливо будет отметить 2 вещи:

в то время дизайн индустрия была не так развита, как сейчас
честно сказать, такие ремонты уже кажутся интереснее и индивидуальнее

Подобный ремонт, о котором мы говорим, можно даже описать:

угловая или прямая блеклая кухня с верхними шкафами
стулья с полукруглыми или «стегаными» спинками под велюр
кровати в спальне, с разно размерными уложенными подушками в цвет остальной спальни
стеганое покрывало до пола на кровати
однотипные постеры с геометричными рисунками
санузел от застройщика
деревянные рейки
вешалка-елочка и нефункциональная навесная полка, либо шкаф для обуви в прихожей из Леруа Мерлен

Что делать?

Если у вас такой ремонт, и вы не хотите это менять

Ничего, это окей.
Мы всегда за то, чтоб нравилось. Если у вас такая квартира в собственности и вам нравится — забейте на все, что мы написали, и не читайте дальше.
Если вы снимаете или сдаете такую и вам нравится — забейте на все, что мы написали, и не читайте дальше.

Если у вас уже такой ремонт, и вы хотите что-то с этим сделать

Помнить, что это не смертельно, и на любой товар есть свой купец // если вы арендодатель.
Добавить эксклюзивности. Это не так сложно, как кажется. Например, можно // если вы арендодатель или арендатор, «‎который смог» договориться с арендодателем:

выбрать более смелые решения в цветах
заменить или перекрасить фасады у кухонь
снять верхние шкафы в кухне насовсем, либо заменить на полки (поверьте, в тех шкафах очень много того, чем вы не пользуетесь)
поменять стулья
заменить унитаз или душевую кабину
просто поменять шторку в ванной или сделать стеклянную
поменять экран у ванны
повесить портьеры вместо недорогих штор с Озона (например)
добавить эксклюзивные постеры // мы сами регулярно берем (это не реклама) у Vintageprints
обратиться к хоумстейджерам или флипперам, работы которых не похожи друг на друга как 2 капли воды
заменить старый шкаф на встроенный шкаф до потолка
заменить шкафчик в ванной
купить новый нестыдный светильник
освежить полы, если у вас паркет
заменить черные плафоны на винтажный вариант
поставить какой-то неприхотливый цветок в одной из комнат
обратиться к винтажным магазинам: там больше интересного, чем вы думаете
подумать, как выглядит ваш интерьер мечты, и какой самый простой способ приблизить к нему текущий
посидите немного на Pinterest и подумайте, что вас больше всего цепляет в интерьерах, которые вы видите
можно зайти в Нестыдные квартиры, там, говорят, тоже красивое показывают

Если вы хотите сделать квартиру под сдачу, не сильно заморачиваясь

Меньше всего заморочек — это обратиться к профессионалу. Вы можете показать ему эту статью, а точнее, фото в начале, с пометкой «вот так вот не надо».
Помните, что ваша квартира может выделяться на рынке, и доплачивать за это будет не нужно.
Не переживайте, что с не самым типовым ремонтом квартира не найдет своего арендатора или покупателя. Найдет, а вариант с не кричащей индивидуальностью еще и сдать/продать можно дороже.
Если хотите сделать сами, без специалиста (хотя не знаем, насколько это вариант без заморочек), вернитесь к списку идей, который мы оставили чуть выше.

А ниже добавим несколько интерьеров, вышедших на канале за последние 2 недели, которые концептуально простые, но в них есть те самые изюминки.

Квартира на Нижне-Камнеской

Посмотрите на люстру! Стиль современный, но дополнен такой красотой. Плюс небольшой декор в открытом стеллаже также добавляет колорита.

И, честно от себя признаюсь, очень люблю диваны такого фасона. И стулья стоят качественные, что приятно и для глаза, и для попы.

Квартира на Большой Разночинной

Интерьер — произведение искусства! Хотя, постройте.. Здесь же просто классный ковер в сочетании с зеленью и лепниной. И не смотрите на нас, качая головой. Да, окна и высота потолков играют огромную роль. Но и без них смотрелось бы классно. Да, стол, скорее всего, дорогой, а вот такие стулья можно найти и не за миллион.

А кирпичная кладка-то на месте :)

Квартира на Малом проспекте

Тут, кстати, наше с кисточкой классному хоумстейджингу от Юлии Захаровой

Казалось бы, ну хоумстейджинг. Но вы посмотрите на лампу на столике, на люстру! И лепнину сохранили.

Сочетание винтажных деталей и современных решений. В другой квартире этот диван явно бы не так смотрелся.

Квартира на Комендантском, 63

Это отличный пример похожего на типовой ремонт (почти он и есть).

Но! Часто ли в студиях на Коменде встретишь такой пол? А цветовые решения. Да, кто-то поплюется с локации, но этот лот действительно стоит внимания.

Завершаем квартирой на Пискаревском, 1

Казалось бы, что тут такого? Вот те самые пресловутые стулья и кухня с белыми фасадами и деревянной столешницей.

А люстра-пузырь? А постеры? А доска для серфинга? О светопропускной роли стеклоблоков я вообще молчу. Так и рождаются нестыдные интерьеры!

Что не делать?

Если есть финансовая возможность, обратитесь к мастерам и не делайте капитальную часть ремонта сами, особенно в ванной. Как говорил Ротшильд «‎Я не настолько богат, чтоб покупать дешевые вещи». Пожалуйста, не экономьте на качестве в этом вопросе.
Не скупайте самое дорогое, что есть. Дорого — не значит красиво/ качественно/ пр.
Не хватайтесь сразу менять всё. Вы предупреждены, значит, вооружены, и знаете, как можно освежить квартиру (см. выше). Это можно/нужно делать постепенно.

В завершение добавим

Тренируйте насмотренность
Не бойтесь пробовать новое.
Ремонт — это не навсегда. Во всех смыслах.
Обращайтесь к профессионалам. Хоумстейджеры и флипперы делают отличные вещи. Если это не за 0 рублей и не так, как у 50 соседей.
Любите свое жилье и делайте его лучше. Главное, чтоб вам нравилось.
Пусть ваши квартиры будут такими же уникальными, как вы!

Сцена после титров:

Если ваше жилье не похоже на жилье из Нестыдных квартир — это нормально, оно и не должно.
Если ваше для вашего финансового положения подходят интерьеры, которые мы назвали похожими друг на друга — это тоже нормально. Если вы что-то захотите с ним сделать — вы сделаете. И согласование арендодателя для этого часто не нужно, если вы просто хотите купить новый торшер или поменять шторы.
Признаюсь, что я сама жила бы далеко не в каждой из квартир, которую мы публикуем. Мы показываем множество разных вариантов, чтоб у вас была возможность посмотреть на них и понять, что ваше, а что нет. И развивать насмотренность, конечно.