Юлия Захарова — хоумстейджинг, упаковка квартир
Привет! Я Юля, мы с командой делаем хоумстейджинг: ремонтируем, декорируем и фотографируем квартиры для аренды и/или продажи.
Словом, далаем все, чтобы превратить квартиру «не очень» в квартиру «очень даже». Хорошо справляемся с ограниченным бюджетом.
Работаем со всем:
- Квартиры с чистовой отделкой (упаковываем мебелью, фотографируем)
- Квартиры с некрасивым интерьером (ремонтируем и делаем красивыми)
- Квартиры с красивым интерьером (поможем с клинингом, декорированием и круто сфотографируем)
- Опробовано на собственном опыте и не раз: квартиры с подготовкой сдаются/продаются быстрее и дороже
Квартира в центре Петербурга
Дано: просторная белая квартира с хорошей мебелью и декором.
Что сделали: покрасили потолок, тем самым визуально объединив все помещения, добавили шторы для зонирования, поменяли некоторую мебель и некоторый декор, спрятали личные вещи, все отмыли и сфотографировали.
Однокомнатная квартира недалеко от центра
Дано: однокомнатная квартира с отличными исходными данными.
Что сделали: добавили цвета, немного мебели и декора, частично отреставрировали паркет и смесители, помыли, задекорировали и сфотографировали.
Квартира была хорошая, а стала еще лучше ⤵️
Студия для долгосрочной аренды в одной минуте от метро Беговая
Дано: Сдавалась за 30 тысяч. Целились в 38/мес. Но вложили чуть больше, чем планировали и сдали за 45.
Что сделали: избавились от старой мебели, добавили розеток, покрасили стены, сделали понятное зонирование, купили новую мебель, перекрасили кухню, заменили ручки и фартук, покрасили шкаф, а стеклянные дверцы заклеили пленкой, добавили декор.
На ремонт, мебель и технику (а это кондиционер и телевизор, на минуточку) потрачено 500 т.р; а выглядит на миллион
3-х комнатная квартира в спальном районе для долгосрочной аренды
Дано: трехкомнатная квартира, в которой никогда не было ремонта и 610 т.р. с учетом моего гоноррара.
Что сделали: да абсолютно все) И очень много экспериментировали с недорогими решениями вроде шторки на кухне вместо фасадов, а также стеллажом вместо нижних и верхних ящиков.
Оставили часть старой мебели, что была в пригодном состоянии, все остальное выносили, вывозили, пол цеклевали, стены штукатурили, другой пол демонтировали и заново заливали, искали и находили недорогую мебель и стремились упаковать квартиру, чтобы закрыть большую часть запросов.
Устали и до последнего не видели результата, но как увидели — влюбились. Смотрите как хорошо вышло ⤵️
Однокомнатная квартира в Сестрорецке для посуточной аренды
Выбросили часть мебели, убрали визуальный шум, оштукатурили и покрасили стены, заменили кровать на побольше, добавили немного декора.
И получили очень хороший результат ⤵️
Квартира для посуточной аренды в центре Петербурга
Бюджет на все изменения был около 130 тысяч.
Заказчик делал все сам, а к нам обратился за консультацией с подробным планом действий. Далее он все сделал согласно этому плану, а мы приехали, задекорировали финально и сфотографировали.
Квартира на Ладожской для долгосрочной аренды
Изначально сдавалась за 20 тысяч в месяц.
Делали все сами, потратили 50 тысяч.
Сдали за 27 тысяч и за 2 дня ⤵️
Квартира для долгосрочной аренды в Ломоносове
Тут была убитая кухня и ванная, потратили 30 тысяч на материалы и мебель, и вот что вышло! ⤵️
Благодаря хоумстейджингу удалось в принципе сдать квартиру
УСЛУГИ:
➡️ КОНСУЛЬТАЦИЯ:
Онлайн-звонок на 1-1,5 ч. Я даю вам рекомендации по самостоятельной подготовке квартиры к сдаче или продаже и отвечаю на ваши вопросы.
➡️ ХОУМСТЕЙДЖИНГ:
Подойдет для квартир с готовым ремонтом и мебелью, которые нужно «довести до ума»: что-то докупить, что-то заменить, сделать небольшую перестановку, возможно перекрасить стены/мебель.
➡️ КОМПЛЕКТАЦИЯ:
Подойдет для квартир с отделкой от застройщика. Подбор/закупка/приемка мебели и декора, сопровождение работфотографом.
➡️ РЕДИЗАЙН:
Подойдет для квартир с устаревшим ремонтом, которые нуждаются в обновлении интерьера для повышения их привлекательности.