Как продать или сдать квартиру на 20% дороже?
Заморачиваться над тем, как будет выглядеть квартира перед арендой и, особенно, перед продажей, мало кто хочет. А зря.
Сделав небольшие вложения в квартиру можно отбить их вдвойне всего за полгода, если мы говорим об аренде. Если же говорить о продаже — такие трюки (мы сейчас вам о них расскажем) могут ускорить процесс продажи и привлечь больше клиентов (а если прям совсем постараться, можно и ценник наверх подтянуть).
Итак, приступим:
Шаг 1: Хоумстейджинг
Для тех, кто не в курсе, это не новомодное слово, которое используют зумеры, чтоб никто больше не понял. Хоумстейджинг, как говорит нам Википедия, это «подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов».
Проще говоря — это возможность сделать из квартиры конфету даже с минимальными вложениями.
Думаем, многие из вас уже знакомы с нашим партнёром Лидией Лиханской — работы на первых фотографиях принадлежат именно ей.
А ещё она даёт скидку 10% на свои услуги по промокоду NESTYDNO.
Шаг 2: Уборка
Конечно, после хоум стейджинга специалисты хорошенько прибираются. Но, во-первых, мы понимаем, что не все из вас воспользуются этими услугами, а, во вторых — пускай квартира сияет! Блестящий пол и окна без разводов — её визитная карточка. Не отнимайте же у неё эту возможность.
У наших друзей из Woo можно рассчитать стоимость уборки в онлайн калькуляторе (И с вами потом не будет связываться никакой доставучий оператор. Просто посчитали — что нужно, добавили, что не нужно — убрали)
Они делают скидку 600р по промокоду NESTYDNO, а это значит, что стандартная уборка может вам обойтись всего в 1900р.
Шаг для читеров: Озеленение
Наличие цветов и зелени даёт +1000 очков квартире. Конечно, всё должно быть к месту, но согласитесь, эти расточители углекислого газа повышают ликвидность помещения, делая его более живым и натуральным. (А это сейчас, говорят, в моде).
Грамотно и с профессиональным энтузиазмом к вопросам озеленения подходят ребята из Amilau FitoDesign.
Они называют себя "интеграторами леса в город" и дают скидку 10% по промокоду «Нестыдный фито-дизайн».
Шаг 3: Съемка
Периодически к нам в запросы прилетают классные квартиры, которые, ну, .... плохо сфотографированы. Нам становится очень грустно, т.к. они и впрямь нестыдные, но выкладывать их не очень хочется. Всё же красивая картинка для нашего формата — это важно. Если вы думаете, что интерьерные фотографы потребуют с вас всё, что нажито непосильным трудом, вы ошибаетесь :)
Наши ребята не только помогут, но ещё и скидку на свои услуги сделают.
Александр Кирпичев — 10% по промокоду "НЕСТЫДНЫЕ", а Александра Дуброва — 500р по промокоду "NESTYDNO".
Даже если вы считаете, что ваша квартира "ну чёто не лакшери" — не переживайте, это совершенно окей. Ребята — профессионалы своего дела, которые помогут показать квартиру наиболее выигрышно.
В качестве доказательства прикрепляем фото, которые они сделали в квартирах из разных ценовых сегментов.
Шаг 4: Выставление на сайт и описание
На этом этапе, конечно, лучше всего подключить к работе агента. Но если вы действуете самостоятельно, описание вам писать придется.
Здорово, когда квартира может продать себя одними только фотографиями, но это не всегда так. Хорошее описание — один из ключей к успеху. Согласитесь, до жути уже приелись однотипные описания.
Контакты ребят, которые напишут для вас незаурядное, точное и ёмкое описание квартиры. Они сделают вам скидку 500р по промокоду "НЕСТЫДНЫЕ".
Кстати, они вообще-то они еще хоум стейджингом и съемкой занимаются ;)
Вот так, вложив в квартиру на аренду, например, 50.000, можно поднять цену на 10.000/мес. А в квартиру на продажу 200.000, и поднять цену на 400.000 и продать быстрее.
Пробуйте, обращайтесь к нашим Нестыдным партнёрам и обязательно рассказывайте, как вам их работа! Для нас важно, чтоб с нами были самые нестыдные ;)
Также если у вас есть на примете классные специалисты, особенно сантехники и ремонтники, пишите!