Почему хоумстейджинг полезен и собственникам, и арендаторам 🖌️
Рада познакомиться 🤝
Привет всем! Меня зовут Чванова Ольга и я хоумстейджер!
Уже более 10 лет я из самых обычных, «поживших» или несовременных квартир создаю атмосферные, приятные глазу, удобные, «нестыдные» квартиры. При этом, самыми простыми и не требующими слишком больших вложений методами.
Это особенно выгодно, а порой просто необходимо при продаже или сдаче квартир в аренду.
После всего нескольких дней моей работы квартира продана за 6 дней почти на 1 млн дороже аналогов. Проект и фото Чванова Ольга. ⤵️
И нам и вам 🙌
При этом выгодно это обоим сторонам сделки. Сейчас объясню почему
ЭТО ВЫГОДНО СОБСТВЕННИКАМ, ведь затраты, которые окупятся всего за несколько месяцев аренды, позволяют собственникам:
1. В принципе начать сдавать квартиру в аренду 🏁
Это может быть квартира пожилого родственника или ваша бывшая холостятская берлога. А вы просто не знаете с чего начать, сколько это может стоить и как долго это может продлиться ))
А может быть вы переехали в другой город или страну и очень жаль, что квартира простаивает, но расстояние и занятость не позволяют заняться подготовкой самостоятельно.
Все это поводы обратиться к хоумстейджеру.
Покрашеный в смелый цвет паркет и белые стены позволили органично вписать в интерьер уже имеющуюся советскую мебель. Так доставшаяся в наследство квартира стала приносить доход. Проект и фото Чванова Ольга. ⤵️
2. Выбрать идеального арендатора 👼
Здесь могли бы быть несмешные шутки про «славян» или одиноких девушек с в/о и без в/п )))
Но мы прекрасно понимаем насколько важно иметь возможность выбора, а не отдавать квартиру «первому встречному» или единственному, кто был готов ее снять, а выбрать людей близких по духу, с которыми будет легко договориться.
После отъезда за границу хозяева этой квартиры хотели сдать её людям, разделяющим их ценности. Идеальная пара арендаторов нашлась за несколько дней. Схожие по площади квартиры в ЖК стояли в экспозиции около месяца. Проект велся без участия собственников. Проект и фото Чванова Ольга. ⤵️
Хоумстейджинг и редизайн действительно позволяет сдавать квартиры дороже конкурентов, ведь результат стейджинга это не просто в красивых фотографиях, а в улучшении качества жизни. А это дорогого стоит. Проверено.
Благодаря несложному косметическому ремонту и перекраске кухонных фасадов квартира сдалась за 1 день по самой высокой цене в районе. было более 10 желающих. Проект и фото Чванова Ольга. ⤵️
Хотя последний пункт и вызывает волну возмущения у арендаторов
«ну куда дороже!!!», «да вы с ума сошли!!», «опять все только для собственников, а о нас кто –то подумал?!»
ХОУМСТЕЙДЖИНГ ВЫГОДЕН И АРЕНДАТОРАМ, потому что:
1. На самом деле это услуга заботы и уважения к арендатору ✊
Парадокс услуги хоумстейджинга состоит в том, что хотя формальным заказчиком и является собственник, но его квартира преображается именно для арендаторов.
Учитываются потребности, ожидания и удобство будущего арендатора, а не владельца квартиры.
Больше нет захламленных пространств, набора случайной мебели, грузно стоящей вдоль стен и которую нельзя выкидывать, «веселеньких» цветов и «богатых» принтов на всех без исключения поверхностях.
Стейджер уже нейтрализовал яды, которые заставляют ваши глаза кровоточить, уговорил собственника избавиться от лишнего, а имеющуюся мебель и аксессуары расставил так, чтобы вам было удобно и приятно ими пользоваться. Добро пожаловать в ваш новый дом!
Конечно, стейджинг не может гарантировать отсутствие конфликтов. Но факт того, что собственник вложил силы и средства в подготовку квартиры, готов предложить лучшее из имеющегося и бороться за внимание арендаторов, уже многое говорит о нем. Поэтому сделки с квартирами после стейджинга проходят гладко и радостно. Риелторы подтвердят.
А хоумстейджер просто умеет раскрывать потенциал квартиры, учитывая при этом и задачи собственника, и потребности потенциальных арендаторов.
Контакты 📞
Если вам откликнулось или наоборот возмутило, то что я написала — поделитесь своим мнением в комментариях 💬
А если вам нужна консультация или у вас есть объект, остро нуждающийся в скорой хоумстейджерской помощи: