Жилой дом на Московском пр., 186

Одновременно со строительством Дома Советов, во второй половине 1930-х гг активно начал застраивался будущий Московский пр. Он должен был превратиться в парадную магистраль, ведущую к новому общегородскому центру.

И если до станции метро Электросила архитекторов сдерживало наличие дореволюционной застройки, то продвигаясь дальше к югу, они уже могли себе позволить проектировать полноценные новые жилые кварталы.

Под застройку выделялись кварталы площадью от 9 до 15 га (в редких случая до 17). Это было связано, с одной стороны, с рациональным использованием территорий. С другой, учитывалась пешая доступность.

Внутри кварталов были запланированы, детские сады и школы. А первые этажи фасадных домов отданы под коммерческую недвижимость.

Проект жилого дома на Московском пр., 186, относящийся к 19-му кварталу, был выполнен Н. А. Троцким (кстати, как и проект Дома Советов) совместно с А. И. Князевым и А. С. Мартыновым в 1937 г. Первый вариант был 6-ти этажный. Но в 1940 г. в проект внесли изменения и дом увеличили на один этаж.

Вместе с домом 153 на противоположной стороне Московского проспекта, спроектированного также Н.А. Троцким, они образуют сужение магистрали перед парком Победы.

Фасад бокового корпуса дома 186 (Кузнецовская ул. 34) выходит в парк.

Строительство дома было начато еще до Великой Отечественной войны, но завершилось только в 1955 году.

Из-за продолжительного срока строительства несколько раз менялась принадлежность дома разным организациям, что не дало ему какого-то особого названия.

Сейчас здесь продается вот такая 3-комнатная квартира на 5 этаже. 83,9м за 17,5млн. Объявление здесь

А ещё 2-комнатная квартира под ремонт на 2 этаже. 47,4м за 8млн. Тут

Снять в аренду сейчас можно 3-комнатную квартиру 125м за 100тыс/мес. Вот здесь

А если вам вроде бы нравится, но есть сомнения, то можно взвесить все плюсы и минусы, в 2-комнатной квартире на 7 этаже с потрясающим видом, арендовав ее посуточно (2499₽/сутки). Бронировать тут

Также сейчас здесь сдается в аренду коммерческое помещение. Возможно вы тот самый человек, у которого есть желание добавить Московскому району очков стильным современным заведением, в которое жители будут заходить с утра за чашкой кофе, а вечером на ужин.

1 этаж, витринные окна, потолок 4,53м! 220м за 552тыс/мес, но можно снять и часть (60 или 100м). Объявление тут